Dobrý den Lenko, neptáte se hloupě, daňový systém v naší zemi je velmi složitý. Pokud vaše skutečné výdaje spojené s provozem bytu, kam mohou…
Dobrý den Lenko,
neptáte se hloupě, daňový systém v naší zemi je velmi složitý.
Pokud vaše skutečné výdaje spojené s provozem bytu, kam mohou patřit i odpisy nemovitosti, nedosáhnou částky 30% z příjmů, bude pro vás výhodnější uplatnit 30% paušální výdaje. Tento postup je samozřejmě jednodušší i z administrativního pohledu.
Budete-li mít příjmy z nájemného, musíte podat daňové přiznání a do něj uvést všechny své příjmy, tedy např. ze zaměstnání a pod.
Rozdíl mezi příjmy a výdaji z nájemného bude tzv. dílčím základem daně, který uvedete do svého daňového přiznání. Společně s dalšími dílčími základy daně (např. zaměstnání) pak vypočtšte celkový základ daně, který bude zdaněn 15% daní z příjmu, případně i solidární daní.
Z celkového základu daně si můžete odečíst tzv. odečitatelné položky (např. penzijní připojištění) a u následně vypočtené daně můžete uplatnit slevy na dani, na které máte nárok. Pokud by váš budoucí manžel neměl příjmy vyšší než 68.000,- Kč ročně, pak byste si mohla uplatnit i roční slevu na manžela.
Dan z příjmu - nájem
14:17 30.07.2019Dobrý den. Mám dotaz: Vlastním být v Ostravě ale kvůli práce se stěhujeme s přítelem do Plzně. Tam budeme žít v podnájmu. Můj být v Ostravě se…
Dobrý den. Mám dotaz: Vlastním být v Ostravě ale kvůli práce se stěhujeme s přítelem do Plzně. Tam budeme žít v podnájmu. Můj být v Ostravě se pronajme za 15 000,- Kč bez služeb. Tedy pro mě bude měsíčně 15 000 ,- Kč. A z toho musím uplatit fond oprav 1100,- Kč a daň 15%. Takže bude nejlepší nájem danit paušálně ? Odečíst nejdřív 30% paušální výdaje a ze zbytku zaplatit dan 15%? A můžu si navíc odečíst například i penzijní pripojisteni? A kdybychom se s přítelem vzali, neměla bych nějakou úlevu na dani za manžela? Nic moc o tom nevím, tak se možná ptám hloupě. Dekuji předem za odpověď.
Lenka Bučková