Dobrý den, v první řadě je třeba určit základ daně, kterým nemusí být automaticky sjednaná kupní cena. Podle § 12 zákonného opatření č. 340/2013 o…
Dobrý den,
v první řadě je třeba určit základ daně, kterým nemusí být automaticky sjednaná kupní cena. Podle § 12 zákonného opatření č. 340/2013 o dani z nabytí nemovitých věcí, je nabývací hodnotou, a tedy základem daně, buď cena sjednána nebo srovnávací daňová hodnota, která odpovídá částce 75% směrné hodnoty - údaj, který na základě typu, polohy a charakteru nemovitosti určuje finanční úřad. Nabývací hodnotou je sjednaná cena, pokud je vyšší nebo rovna srovnávací daňové hodnote. Případně můžete sjednanou cenu porovnat s cenou zjištěnou znaleckým posudkem. Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí je poplatník povinen podle § 32 podat nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl v katastru nemovitostí proveden vklad vlastnického práva k nemovité věci. Daň je splatná v poslední den lhůty stanovené pro podání daňového přiznání, které podáte na finančním úřadě, ve kterém se nachází předmětná nemovitost, ne Vaše trvalé bydliště. Daň se zaplatí na účet příslušného krajského finančního úřadu.
Juraj Varhaník
Daň z převodu nemovitosti
18:07 24.03.2015Dobrý den, plánuji koupit dům. V kupní smlouvě je dohodnuto, že daň z nabytí budeme platit my. Nabývací hodnota rodinného domu je 1600000, 4 % jsou…
Dobrý den, plánuji koupit dům. V kupní smlouvě je dohodnuto, že daň z nabytí budeme platit my. Nabývací hodnota rodinného domu je 1600000, 4 % jsou tedy 64000. Tzn. že finančnímu úřadu najednou zaplatíme 64000? Nebo jak se to platí? Děkuji
Pavlína