Dobrý den, na základě § 4 odst. 1 písm. a zákona č. 586/1992 o daních z příjmů, je příjem z prodeje bytu osvobozen, pokud jste v něm měl bydliště…
Dobrý den,
na základě § 4 odst. 1 písm. a zákona č. 586/1992 o daních z příjmů, je příjem z prodeje bytu osvobozen, pokud jste v něm měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem, nebo pokud použijete získané prostředky na uspokojení bytové potřeby, tak v něm bydliště ani 2 roky předtím mít nemusíte, toto osvobození se tedy na Vás vztahuje a nemusíte platit daň z příjmu z tohoto prodeje. Zákon však dále stanoví v bodě 2 tohoto ustanovení, že osvobození se nevztahuje na příjem z budoucího prodeje těchto nemovitých věcí uskutečněného v době do 2 let od nabytí vlastnického práva k těmto nemovitým věcem, což znamená, že pokud jste s novým vlastníkem uzavřeli smlouvu o smlouvě budoucí, osvobození by se Vás netýkalo.
Juraj Varhaník
Daň z prodeje nemovitosti
07:08 15.10.2015Dobrý den, cca 7 let jsme byli nájemníky bytu, který jsme nakonec odkoupili do osobního vlastnictví. Během měsíce jsme jej prodali a koupili si byt…
Dobrý den, cca 7 let jsme byli nájemníky bytu, který jsme nakonec odkoupili do osobního vlastnictví. Během měsíce jsme jej prodali a koupili si byt jiný.Vše se odehrálo v roce 2013. Teď po dvou letech mě uhání FÚ za nezaplacení daně z příjmů z prodeje bytu. Chtěl jsem se zeptat, jestli se na mě vztahuje osvobození od daně, když jsem měl v prodávané nemovitosti trvalé bydliště déle než 2 roky, nebo osvobození z důvodu, že jsem použil peníze na nový byt. Předem děkuji za odpověď.
Peter Schovajsa