Poradna

Dobrý den, jsem nepodnikel, fyzická osoba, která občas nakoupí a prodá pozemky. Ale pravděpodobně toho bude víc, tak budu muset zažádat o živnostenský list. Rád bych byl fyzická osoba podnikatel a neplátce DPH. Ale nevím, pokud nakoupený pozemek prodám např. za 1,5 mil., zda se to započítává do obratu DPH a budu se muset stát plátcem DPH. A započítává se tam případně i zprostředkování prodeje (budu dělat asi oboje varianty). A v případě, že se stanu plátcem DPH, tak když koupím pozemek např. od neplátce za Kč 70 tis. (fyzické osoby nepodnikatele) a prodám za Kč 80000, tak budu muset prodat pak za Kč 80 tis+DPH? Děkuji

Dobrý večer,prosím o radu.Manžel má živnost na opravu karoserií a na prodej a zprostředkování. V loňském roce zakoupil 3 havarovaná auta.Zakoupil je ovšem jako soukromá osoba.Tyto auta opravil a prodal.Nevím, jak nejlépe to zaúčtovat a zdanit.Vystavila jsem na opravené auta Fa za opravy a materiál - tak jako pro každého jiného zákazníka.Toto jsem dala do evidence jako příjem.Nevím však ,jak mám zdanit zisk za prodej aut, když byla zakoupena na soukr.osobu.Prodej těchto aut se musí tedy zdanit jak - když ty auta nebyly zakoupeny na firmu,ale jenom na manželovo jméno? Moc Vám děkuji za odpověď.

Dobrý den, jsem podnikatelka, která pracuje jako kosmetička ve vlastních prostorech, z toho jednu místnost pronajímám třem kadeřnicím. Za pronájem místnosti si účtuju 1500 kč. Náklady za vodu, teplo, elektřinu, telefon si dělíme rovným dílem dle zálohových plateb. Po přijetí dokladu vypočtu podíl pro nájemnice, vystavím jim fakturu, kterou mi proplatí a já za všechny nájemnice platbu zaplatím. Rovným dílem si dělíme rovněž i roční přeplatky, které mi přijdou na účet. Daň budu uplatňovat % z příjmů. Chtěla bych se zeptat, kam tyto příjmy (přeplatky, příjmy z faktur za energie, které následně přeposílám dodavatelům) patří, zda se jedná o příjmy ze samostatně výdělečné činnosti nebo zda se jedná o příjmy z pronájmu, či zda to příjmy vůbec jsou, když jsem vlastně jen prostředník. Jde mi o to, že pokud např. již zmíněný přeplatek budu danit celý a pak vystavím nájemkyním fakturu a ony tento přeplatek musí danit také, takže by se vlastně jednalo o dvojí danění. Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den,vztahuje se solidární daň i na příjmy fyzických osob z pronájmu bytů v nájemních domech? Je to pro mě závislá činnost. Domy jsou ve spol. vl. manželů. Daňové přiznání podávám já.

Dobrý den,platí prosím pořád,že se mateřská dovolená nemusí danit?Mám ke zdanění vyplacenou dovolenou(částka 28870,-) během mateřské dovolené a chtěla bych si z toho uplatnit úroky z hypotéky(částka 34400,-),je to tak v pořádku,lze to,i když jsou úroky vyšší než příjem?Děkuji.