Poradna

Dobrý den pane Novák,

pokud je pro Vaše podnikání výhodnější neuplatňovat výdaje v prokázané výši, máte možnost použít tzv. paušálních výdajů dle §7 ods.7 zákona o daních z příjmů. V případě příjmů ze neřemeslné živnosti činí tyto paušální výdaje 60%.

V případě použití paušálních výdajů nelze, od zdaňovacího období roku 2013, uplatnit  slevu na dani na manžela/manželku a na dítě, pokud má poplatník vedle příjmů ze samostatné výdělečné činnosti, u kterých uplatňuje výdajové paušály  i příjmy ze závislé činnosti dle § 6 zákona o daních z příjmů a příjmy ze samostatné činnosti činí více než 50% celkového základu daně.

Při použití výdajových paušálů je poplatník povinnen vést evidenci peněžních i nepeněžních příjmů za celé zdaňovací období a dále vést průkaznou evidenci pohledávek.

Evidence výdajů (tedy ani dokladů o nákupu zboží) není Finančním úřadem v daném případě vyžadována.

Na druhé straně, pokud podnikatel nemá doklady o nakoupeném zboží a není tedy schopen prokázat původ a cenu nakoupeného zboží, dostává se do rozporu s řadou dalších právních ustanovení.

S pozdravem

Ing. Michael Hájek, daňový poradce č.1328

Vážená paní Nováková,

budete-li na území Saudské Arábie pobývat déle než 180 dní v roce, stanete se daňovým rezidentem Saudské Arábie. V Saudské Arábii tedy budete přiznávat ke zdanění veškeré své celosvětové příjmy, tedy včetně příjmů z České republiky.

Příjmy z pronájmu nemovitosti, umístěné na území České republiky,  jsou příjmy dle §9 zákona o daních z příjmů ze zdrojů na území České republiky a jako takové podléhají zdanění v České republice bez ohledu na to, zda je příjemce těchto příjmů český daňový rezident či nikoli.

V praxi tedy budete povinna podat daňové přiznání v České republice a zdanit zde pouze své příjmy z pronájmu nemovitostí.

V souladu se saudskoarabskými zákony potom budete řešit zdanění svých veškerých příjmů, tedy ze zaměstnání v Saudské Arábii i pronájmu v České republice.

Smlouva o zamezení dvojího zdanění mezi Českou republikou a Saudskou Arábií není uzavřena. Případné vyhnutí se dvojímu zdanění v Saudské Arábii bude nutno řešit výhradně podle místního daňového zákona.

Ing. Michael Hájek, daňový poradce

Dobrý den Gabrielo,

pro uplatnění osvobození je třeba splnit několik podmínek:

• Rodinný dům je stavba pro bydlení, který svým stavebním uspořádáním odpovídá požadavkům na rodinné bydlení a v němž je více než polovina podlahové plochy místností a prostorů určena k bydlení. Rodinný dům může mít nejvýše 3 samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví.
  
• Bydliště: podle §2 odst.4 se bydlištěm na území České republiky pro účely daně z příjmů fyzických osob rozumí místo, kde má poplatník stálý byt za okolností, z nichž lze usuzovat na jeho úmysl trvale se v tomto bytě zdržovat. Úmysl poplatníka zdržovat se trvale ve stálém bytě se posuzuje vzhledem k okolnostem jeho osobního a rodinného stavu, má-li zde rovněž např. manželku (manžela) děti, rodiče nebo, zda byt je využíván v návaznosti na jeho ekonomické aktivity.
• Získanými prostředky se rozumí částka, kterou prodejem získal (kupní cena) nesnížená o výdaje včetně ceny nabytí.
• Bytovou potřebou jsou pak např. : výstavba bytového domu, rodinného domu, pořízení bytu, splacení členského vkladu nebo vkladu právnické osobě jejím členem nebo společníkem za účelem získání práva nájmu nebo jiného užívání bytu nebo rodinného domu, úhrada za převod členských práv a povinností družstva, splacení úvěru nebo půjčky použitých poplatníkem na financování v ustanovení uvedených bytových potřeb písm. a) až g).

Prodávající je tedy osvobozen, jestliže použije částku odpovídající úhradě  na obstarání bytových potřeb nejpozději do jednoho roku následujícím po roce, v němž částku přijal. Tento příjem je osvobozen i tehdy, že částku odpovídající úhradě vynaložil poplatník na bytové potřeby v době do 1 roku před jejím obdržením. Přijetí částky oznámí poplatník správci daně do konce zdaňovacího období, ve kterém k jejímu přijetí došlo.

Pozor však, jestliže použijete pouze část získaných prostředků, pak jsou osvobozeny pouze tyto získané prostředky a zbývající část je zdanitelným příjmem, a také na to, jestli majetek nebyl zahrnut do obchodního majetku. Na ten se tento druh osvobození nevztahuje.

Pěkný den

Dobrý den paní Moniko,

slevu na dani na manžela, jehož příjmy nedosáhly v příslušném zdaňovacím období částku dle §35ba, odst. 1 písm.b) můžete uplatnit v řádném nebo dodatečném přiznání k dani z příjmu fyzických osob, a to až 3 roky zpětně.

Rádi Vám se zpracováním přiznání pomůžeme.

S pozdravem

Ing. Michael Hájek, daňový poradce č.1328

Dobry den paní Jelínková,

Vámi popisovaná situace je poměrně běžná.

Slevu na dani na poplatníka dle 35ba zákona o daních z příjmů můžete uplatnit v daňovém přiznání za zdaňovací období roku 2013.

V případě, že splňujete podmínky §38ch zákona o daních z příjmů, můžete do 15.2.2014 požádat Vašeho zaměstnavatele o zpracování ročního zúčtování záloh na daň z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a z funkčních požitků a daňového zvýhodnění.

S pozdravem

Ing. Michael Hájek, daňový poradce č.1328